Naturbo Ebeltoft – Et bofællesskab i hjertet af Egsmark

Søren Schrøder Rasmussen

Onsdag d. 09. sep. 2026 - kl. 20:40

Hvad er Naturbo Ebeltoft?

Naturbo Ebeltoft er et voksenbofællesskab for 50+ uden hjemmeboende børn, beliggende i Egsmark Bakker 3 km fra Ebeltoft by. Projektet består af 59 nybyggede rækkehuse og et tilknyttet friplejehjem, og det kombinerer privat bolig med struktureret fællesskab, delte aktiviteter og direkte adgang til natur.

Et bofællesskab er ikke det samme som en almen andelsboligforening og heller ikke et plejehjem. Beboerne ejer eller lejer deres private bolig, og fællesskabet er en aktiv del af hverdagen. Fælles måltider, aktiviteter og naboskab er struktureret ind fra starten.

Hvad betyder bofællesskab i praksis?

I praksis betyder bofællesskab at du har en privat bolig med egen have og parkeringsplads, men deler et 360 m² stort fælleshus med dine naboer. Der er fællesspisning, fælles have og aktiviteter som yoga og foredrag. Fællesskabsvært Eva støtter hverdagen og hjælper nye beboere. Du deltager, når det passer dig — men fællesskabet er der.

Hvem kan bo på Naturbo Ebeltoft?

Naturbo er åbent for personer fyldt 50 år uden hjemmeboende børn. Det er altså ikke et aldershjem eller en plejeenhed — det er for aktive voksne der ønsker et meningsfuldt naboskab. Projektet er godkendt og bakket op af Syddjurs Kommune, som ser bofællesskabsmodellen som et svar på efterspørgslen efter fremtidssikrede boligformer i området.

Hvor ligger Naturbo Ebeltoft præcist?

Naturbo Ebeltoft ligger i Egsmark Bakker på adressen Røndevej 14, Egsmark, 8400 Ebeltoft — 3 km fra Ebeltoft bymidte. Kysten og badesstranden ligger 1 km væk, indkøb i Ebeltoft 2 km og Mols Bjerge Nationalpark 5 km.

Området kombinerer nærhed til by og butikker med ro og natur. Du kan gå til stranden på omkring en kvart time og cykle ind til Ebeltoft på under ti minutter. Ebeltoft by ligger inden for cykelafstand og tilbyder kultur såsom Fregatten Jylland og Glasmuseet.

Hvad er afstandene til vigtige destinationer?

Fra Røndevej 14 til Egsmark Bakker: 1 km til kysten, 2 km til nærmeste indkøb, 3 km til Ebeltoft centrum og 5 km til Mols Bjerge Nationalpark. Aarhus ligger ca. 50 km mod vest; Grenaa ca. 30 km mod nord.

Hvordan kommer man til Naturbo Ebeltoft?

Nærmeste busstoppested ligger 100 meter fra området. Beboerne har etableret et privat elbuslaug der kører daglige ture til Ebeltoft by. En delebilsordning tilbyder fleksibel transport. Området beskrives som cykelvenligt med ruter langs vand og gennem skov.

Hvilke boligtyper finder man på Naturbo Ebeltoft?

Naturbo Ebeltoft er en boligform med 59 rækkehuse i størrelsen 65–102 m², fordelt på 2–5 værelses enheder. Alle boliger er opført i klimavenligt træ med sedumtage og åndbare konstruktioner, og samtlige enheder har privat have, niveaufri adgang og egen parkeringsplads.

Husene varierer fra 2–3 værelses boliger på omkring 65 m² til 4–5 værelses boliger på omkring 102 m². Den månedlige leje starter fra 7.900 kr. for små boliger, 9.800 kr. for 3–4 værelses og 11.900 kr. for større. Når alle 59 boliger er udlejet, oprettes venteliste. Priserne er fra 2025 og bør bekræftes direkte med projektet.

Et tilknyttet friplejehjem med omkring 60 pladser er fysisk integreret i området men adskilt fra bofællesskabsdelen. Beboere kan blive i området hvis plejebehov opstår senere.

Sammenlign med andre boligformer i Ebeltoft hvis du overvejer alternativer.

Hvem henvender Naturbo Ebeltoft sig til?

Naturbo Ebeltoft henvender sig til personer over 50 år uden hjemmeboende børn, typisk i en livsfase hvor børnene er flyttet og behovet for et stort hus er mindsket. Det er for dem der ønsker fællesskab, natur og aktivt liv.

Mange beboere er downsizers der forlader store huse for lettere vedligehold og naturlig nærhed. Andre er tilflyttet for kombinationen af kystliv og fællesskab. Syddjurs Kommune bakker aktivt op om bofællesskabsmodellen som fremtidssikret boligform.

Naturbo er ikke for alle. Hvis du foretrækker ro og minimal kontakt, kan fællesskabsmodellen føles forpligtende, selvom den ikke er tvungen. Lejemodellen giver ikke traditionelt ejerskab, så det er mindre egnet for dem der ønsker at opbygge formue. Læs mere om boligmarkedet i Ebeltoft for at se andre muligheder.

Hvem er seniorer og pensionister på Naturbo?

Seniorer og pensionister udgør målgruppen. Valget handler ofte om at sikre et aktivt hverdagsliv uden vedligeholdelsesbyrden fra et parcelhus. Niveaufri adgang og tilknytning til friplejehjemmet giver tryghed uden at kræve senere flytning.

Hvad tilbyder Naturbo Ebeltoft af fællesfaciliteter og services?

Naturbo Ebeltoft har et 360 m² stort fælleshus som center for socialt liv. Huset rummer køkken til fællesspisning, gæsteværelser, loungeområde og et multirum til yoga, foredrag og fællesaktiviteter. Udendørs er der grillplads, orangeri og køkkenhaver.

Fællesskabsvært Eva støtter hverdagen og hjælper beboere. Denne funktion adskiller Naturbo fra traditionelle seniorboliger.

Beboerne indretter hobbyrum, værksted og motionsrum efter egne ønsker, hvilket giver større fleksibilitet end traditionelle boligforeninger.

Boligerne er bygget i klimavenligt træ med sedumtage for biodiversitet. Området har dansk overdrev for markfirben, vådområder for salamandre og frøer samt bevaret træbestand. Biolog Jørgen Bennedsen Beck styrker artssamfundet. Denne miljødimension adskiller Naturbo fra typiske rækkehuskvarterter.

Naturbo er del af Ebeltofts byudvikling. Projekter som Grobund Ebeltoft styrker lokalt iværksætteri og fællesskabsøkonomi.

Hvilke fællesfaciliteter findes på Naturbo?

Fælleshusets 360 m² omfatter køkken, loungeområde, gæsteværelser og multirum. Udendørs: orangeri, grillplads og køkkenhaver. Beboerne definerer selv yderligere rum som hobbyrum og værksted. Fællesspisning afholdes regelmæssigt; frekvens og pris aftales internt blandt beboerne.